Intervention du Crédit Immobilier de France Méditerranée

Denis Oliver, Directeur Développement

Des solutions financières pour faire construire dès maintenant

Qui sommes-nous ?

Issu historiquement du mouvement HLM, le Crédit Immobilier de France accompagne depuis plus de 100 ans les acquéreurs dans leurs projets immobiliers, en leur proposant des solutions de financement personnalisées. Il est également le seul acteur spécialisé non lié à un groupe bancaire sur le marché du prêt immobilier.

Qui peut emprunter aujourd’hui ?

Il ne faut pas s’interdire de solliciter un établissement de crédit : toutes les situations - salariés en CDI mais aussi CDD, intérimaires ou seniors - peuvent être étudiées. Depuis plusieurs années, le Crédit Immobilier de France s’engage notamment aux côtés du FASTT pour favoriser l’accession à la propriété des intérimaires.

Quelles aides pour devenir propriétaire ?

De nombreuses aides existent aujourd’hui. Elles favorisent l’accession à la propriété, notamment de logements neufs et sont de deux types :

1. Les prêts réglementés

   • Le Nouveau Prêt à 0% dont le doublement pour les logements neufs sera prolongé en 2010
   • Le Prêt à l’Accession Sociale
   • Le PASS-FONCIER®

2. Les avantages fiscaux

   • Le Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt
   • Le Crédit d’impôt en faveur du développement durable

Quelles solutions de crédit pour faciliter l’accession à la propriété ?

Une multitude de solutions disponibles auprès de sa banque mais aussi auprès d’établissements dont c’est la spécialité, comme le Crédit Immobilier de France.*

1. Les prêts

   • Prêts à taux fixe classiques et évolutifs, pour avoir tout de suite une enveloppe de financement plus importante en conservant la sécurité d’un taux fixe
   • Prêts mixtes, combinant la sécurité d’un fixe en 1e période et la performance d’un taux révisable

2. Spécial constructions

   • Différés de paiement : le temps de faire construire sa maison pour ne rembourser les intérêts qu’une fois installé
   • Prêts travaux : pour faire évoluer sa maison

3. Équilibrer son budget

   • Lissage des prêts : pour une mensualité constante sur toute la durée du prêt même si l’on a plusieurs prêts de durées différentes, par exemple en cas d’éligibilité au Prêt à 0%
   • Possibilité d’adapter les mensualités en fonction de l’évolution de ses revenus

Le Crédit Immobilier de France, indépendant de tout groupe bancaire, permet à tous ses clients de conserver leur banque.*

Pourquoi devenir propriétaire ?

Devenir propriétaire, c’est un investissement à long terme. Cela permet de se constituer un patrimoine pour protéger ses proches et pour s’assurer la sécurité du logement en vue de la retraite.

De plus, un nombre croissant de dispositifs peuvent venir sécuriser ce patrimoine et permettre de se protéger :

• en cas de perte d’emploi
• en cas de force majeure, contre une vente à perte
• en cas de décès ou d’invalidité, pour protéger ses proches

En conclusion : un contexte favorable pour emprunter

• Pas de restriction du crédit de la part des banques et établissements de crédit
• Des mesures gouvernementales très favorables, en particulier dans le neuf
• Des taux exceptionnellement bas

* Offre soumise à conditions. L'obtention Conditions disponibles auprès de votre conseiller Crédit Immobilier de France Méditerranée (SA à Conseil d'Administration au capital de 52 500 000 € - RCS Marseille 391799764 - ORIAS 07 030 657 - www.orias.fr) - 7 rue Jean Fiolle, 13006 Marseille et sous réserve d’acceptation de la demande de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l’offre. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.